Piano locale e

Sinossi

L’interrogativo su quali siano gli strumenti a cui fare riferimento per un efficace governo delle trasformazioni in corso nella città e nel territorio contemporanei, e di quali contenuti irrinunciabili tali strumenti debbano farsi portatori, prende spunto dalla constatazione dell’inadeguatezza del modello di piano urbanistico della legge del ’42, oggi ancora in uso in Italia: strumento onnicomprensivo che unisce l’indeterminatezza temporale al grande dettaglio progettuale, imponendo vincoli con validità quinquennale e garantendo diritti di durata illimitata, in modo arbitrario e ineguale, per ogni singola parte di territorio comunale, concepito per regolare l’espansione della città, rigido rispetto alla complessità delle dinamiche di trasformazione, inefficace rispetto alle modalità di attuazione, avendo di fatto perso il principale strumento operativo (l’esproprio), sul quale fondava la propria efficacia. A partire da questo nodo tematico e ad esito di un percorso di ricerca e di sperimentazione che trova nell’esperienza che ha condotto all’approvazione del Nuovo Piano di Roma, il libro si sofferma sull’innovazione nel Piano locale con particolare riferimento a tre differenti punti focali: i nuovi contenuti disciplinari, l’ecologia; l’aggiornamento della strumentazione, gli standard urbanistici; i nuovi meccanismi attuativi legati al modello perequativo.