Locazioni, cedolare secca. Con CD-ROM

Locazioni, cedolare secca. Con CD-ROM

di Salvatore Albanese, Rosita Donzì

 
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Descrizione

Il testo è una guida al mondo delle locazioni abitative e commerciali, strutturata con tabelle esplicative e con esemplificazioni di carattere pratico. Gli autori si occupano in particolare degli aspetti fiscali del settore, in primis della cedolare secca, appena ritoccata dal "Piano Casa" (D.L. 28 marzo 2014, n. 47, convertito in Legge 23 maggio 2014, n. 80) e delle aliquote Tasi, recentemente ridefinite dalla Legge 2 maggio 2014, n. 68 (conversione del D.L. 6 marzo 2014, n. 16). Segue una parte dedicata alle cosiddette "nuove formule del settore immobiliare", intermedie tra l'acquisto del bene e l'affitto: affitto con riscatto, locazione con opzione d'acquisto, vendita a rate con patto di riservato dominio, rent to buy e locazione con patto di futura vendita. La parte finale riporta casi pratici e una raccolta di oltre 30 formule e fac simile di atti e contratti, riprodotti anche sul Cd-Rom allegato per la personalizzazione e la stampa, assieme alla principale normativa in materia e - soprattutto - ad un utile applicativo informatico, in grado di effettuare un'accurata analisi comparata, al fine di valutare la convenienza o meno all'esercizio dell'opzione per tale regime di tassazione, applicabile ai redditi derivanti da locazione di immobili ad uso abitativo tra privati.

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